RÉNOVATION – RÉHABILITATION MAISON À TOULOUSE

Augmenter les capacités énergétiques d’un bâtiment, revivifier une ferme d’antan, redonner vie à de vieilles poutres : ces problématiques illustrent la diversité et la complexité des projets de rénovation et de réhabilitation. Au service du patrimoine, l’agence d’architecture D.BES œuvre, dans le secteur de Toulouse, pour que le neuf et l’ancien ne fasse plus qu’un .

UN BÂTI COMME NEUF

La rénovation et la réhabilitation tendent à l’amélioration des capacités fonctionnelles, énergétiques et esthétiques du bâti existant. De plusieurs ordres, les projets peuvent concerner la revalorisation d’une façade, la surélévation d’une toiture, l’isolation de l’intérieur ou de l’extérieur d’une habitation, l’élaboration de nouvelles cloisons, etc.

Installée à proximité de Toulouse, l’agence d’architecture D.BES est habilitée à piloter les projets de rénovation et de réhabilitation.

Laure Bes analyse tout d’abord l’état du bâti, avant de vous délivrer ses conseils et de dessiner les plans éventuels. Votre maître d’œuvre fait ensuite appel aux entreprises de son réseau de partenaires et supervise l’ensemble des travaux.
Vous souhaitez entreprendre la rénovation de votre habitation pour bénéficier du confort moderne, tout en préservant le charme de l’ancien ? Votre cabinet d’architecture de Toulouse est en mesure de trouver des astuces pour préserver l’harmonie.

Sachez que la rénovation et la réhabilitation ne sont pas l’apanage des bâtiments à usage d’habitation : les professionnels peuvent aussi émettre le souhait de voir leur local commercial ou industriel se moderniser !

LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

Saviez-vous qu’une rénovation énergétique peut parfois vous permettre de diviser votre facture de chauffage et d’électricité par cinq ? L’isolation, la suppression des ponts thermiques et des fuites d’airs, l’installation d’une ventilation à double-flux, sont quelques-unes des solutions qui transforment les habitations et les espaces professionnels en de véritables Bâtiments Basse Consommation (BBC). Outre les économies d’énergie, la rénovation énergétique permet au propriétaire de la bâtisse d’évoluer dans un environnement sain, conforme aux exigences du développement durable.

ARCHITECTE D’INTÉRIEUR TOULOUSE

Parce qu’elles se veulent à la fois douillettes, fonctionnelles et authentiques, les pièces d’une habitation s’agencent et s’aménagent avec le plus grand soin. Architecte d’intérieur à Toulouse, Laure Bes transforme votre logement en un véritable havre de bien-être, qu’il soit destiné à votre propre usage ou à la vente.

UN INTÉRIEUR QUI VOUS RESSEMBLE

Votre salon vous laisse de marbre ? Il est temps de lui donner un petit coup de jeune ! En tant qu’architecte d’intérieur, Laure Bes prend en main le relooking des pièces de toutes les habitations, des appartements les plus exigus aux demeures les plus spacieuses. Grâce à son intervention et à ses conseils, l’espace métamorphosé reflète votre personnalité, tout en étant harmonieux et agréable à vivre.

Loin de se limiter à la décoration, votre architecte d’intérieur de Toulouse sait tirer profit de son expérience en maîtrise d’œuvre pour repenser l’aménagement des pièces et optimiser les espaces : votre cocon s’adapte ainsi à votre mode de vie !

Que vous souhaitiez magnifier un escalier ou transformer une demeure de fond en comble, tous les projets sont pris en charge par Laure Bes, votre architecte d’intérieur de Toulouse.

LE HOME-STAGING : OPTIMISER SES CHANCES DE VENTE

Pour qu’une habitation mise à la vente puisse rapidement taper dans l’oeil d’un potentiel acquéreur, elle se doit de se mettre sur son «31». Toutefois, porter un regard objectif sur un logement n’est pas chose facile pour les propriétaires, ayant vécu, en son sein, tant de moments de joie, de convivialité et d’émerveillement. Leur attachement les amène à ne rien vouloir changer et les malfaçons font, pour eux, partie des meubles.

Grâce à son savoir-faire, Laure Bes maximise vos chances de vente en s’adonnant au home staging, une pratique qui consiste tant à dépersonnaliser qu’à valoriser un logement. Votre architecte d’intérieur de Toulouse décèle les atouts et les défauts de la bâtisse pour mettre les uns en avant et corriger les autres. Rénovée, décorée, la belle ainsi présentée ne pourra que faire s’emballer le cour des visiteurs !

EXPERTISE & DIAGNOSTIC IMMOBILIER À TOULOUSE

Les diagnostics immobiliers constituent le soubassement des projets de rénovation, de réhabilitation et de construction. Délivrés par un expert, ils orientent les opérations et déterminent des axes d’amélioration. Fort de son savoir-faire, l’agence d’architecture d.BES fait part de son expertise aux particuliers et aux professionnels de la région de Toulouse.

Délivrés à l’oral ou par écrit, les diagnostics immobiliers sont de trois ordres : urbanistique, structurel ou énergétique. Le tarif d’appel est de 170 euros, toutes taxes comprises.

L’analyse urbanistique a pour finalité de s’assurer de la viabilité d’un projet immobilier, eu égard aux règles d’urbanisme. La conformité du permis de construire peut également être contrôlée.

L’analyse de la structure amène votre maître d’œuvre à évaluer l’état du bâti. Les éventuels défauts sont ainsi décelés, tels que la vétusté des installations électriques, la fissuration de la charpente, la mauvaise récupération des eaux de pluie, etc. Suite à l’étude, Laure Bes vous dispense ses conseils avisés pour vous aider à vaincre les difficultés. Votre agence d’architecture à Toulouse vous guidera, pas à pas, dans le choix des équipements et des matériaux les mieux adaptés à votre situation.

L’audit énergétique intervient dans le cadre d’une rénovation. En tant qu’expert, Laure Bes identifie les postes de déperditions d’énergie. Votre maître d’œuvre formule ensuite des propositions d’amélioration, portant sur le bâti, le chauffage, la ventilation, l’arrivée d’eau, les équipements électriques ou les énergies renouvelables. Sachez que nous disposons d’un logiciel nous permettant d’évaluer les économies d’énergie qui découleraient de travaux d’isolation.

En sus des diagnostics immobiliers, votre agence d’architecture de Toulouse vous aide à faire les bons choix quant aux projets que vous souhaiteriez entreprendre. Vous envisagez de créer une chambre supplémentaire ? Votre maître d’œuvre examine les différentes possibilités qui s’offrent à vous, établit des scénarios, vous informe sur les coûts et les conséquences de chacun d’entre eux, et vous conseille. Laure Bes veille également à ce que l’aménagement, la rénovation ou la construction apporte une plus-value à votre logement.

Maitre d’oeuvre Toulouse

Mettre sur pied un projet immobilier fidèle aux souhaits des clients : tel est le credo de Laure Bes, votre maître d’œuvre de Toulouse.

Avant de s’installer à son propre compte, Laure Bes a travaillé, pendant cinq ans, aux côtés d’un architecte DPLG. En tant que responsable adjointe de l’agence Archi d.Bes, elle assurait le suivi des chantiers et gérait les relations avec les clients ou les entreprises partenaires. Elle dessinait également, via le logiciel ArchiCAD, les plans des bâtisses en trois dimensions, permettant ainsi à chaque porteur de projet d’appréhender leur futur logement ou local commercial.

En 2013, Laure Bes décide de créer d.BES Agence 41. Le cabinet d’architecture s’implante à Castanet-Tolosan, à quelques kilomètres de Toulouse.

Grâce à son expérience, votre maître d’œuvre est apte à prendre en charge tous les types de projets d’architecture, de la construction d’une maison individuelle à la réhabilitation d’un local industriel, en passant par le réagencement d’un intérieur, le home-staging ou le diagnostic immobilier.

LES VALEURS DE VOTRE AGENCE D’ARCHITECTURE

L’agence D.BES a la volonté de mener à bien des projets immobiliers à la hauteur de vos espérances. Pour ce faire, Laure Bes, votre maître d’œuvre de Toulouse, instaure un dialogue et crée une relation de confiance avec chacun de ses clients.

Tout en tenant compte de vos besoins, votre cabinet d’architecture vous offre ses conseils, tant pour garantir la fonctionnalité de votre logement que pour créer des liens dans la famille, voire au sein d’une entreprise. En effet, la configuration d’une bâtisse influence les relations qu’entretiennent ses occupants. Des chambres rapprochées incitent à échanger, un réfectoire ouvert invite au partage. Par le biais de la composition des lieux, votre maître d’œuvre de Toulouse conçoit un espace propice à la convivialité.